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近大直站實踐大學．北安路靜巷面對公園的3樓住家．3房2廳2衛2陽台．主臥套房出租

植福宮
最後更新：2017-05-03

物業資料

地區	中山區
物業類別	雅房出租
住宅類別	其他
入住日期	隨時入住
性別要求
物業地址	植福宮
住房間隔	3房2廳
實用面積	實用面積 38 坪
租客要求	禁止吸煙禁止養寵物禁止孩子
租金	TWD 15000 /月
按金	按金 2 個月
租約期	12 個月
入住日期	隨時
租金包括	管理費水電費網絡費其他 (瓦斯、第四台)

物業介紹

近大直站實踐大學．北安路靜巷面對公園的3樓住家．3房2廳2衛2陽台．主臥套房出租．15,000月租全包
請私訊安排看屋
朋友最近正在整理搬遷，所以照片裡的房間仍有點亂，請見諒，歡迎直接來看。

【出租對象】
 我們不只找室友，也找朋友！
 希望你是朝九晚五的上班族，生活簡單學生亦可，男女不限，限一位。
 希望是愛乾淨（現有室友都很瘋狂注意環境），單純，能溝通好相處。
 不抽菸、不是party咖、無不良習慣、沒有寵物。
 適合：在內湖、南軟、忠孝復興附近的上班族。

【出租金額】
 每月15,000，一年租期，6/1起租，5/17後可搬進來，不會多算房租。押金兩個月。
 全包，含水、電、瓦斯、網路、第四台。
 潛在其它費用：每兩個月電費超過3000，超過部份所有房客平分，至目前止沒有發生過。公用耗材(飲水機濾心、公用區域清潔用品、垃圾袋等)購買前會先通知大家，同意購買後，房客平分。基本上除了房租外，很少有其它費用，我們很在意水的品質，所以比較大筆的是濾心 (一個五千，一人出一千，其餘我處理)，不過今年初剛換過，所以短時間內不會再發生。

【出租房間】
 主臥，包含臥室、專用陽台、專用浴室，房間跟浴室都有對外窗。
 房間面對靜巷及公園，窗一開就看滿滿的綠樹草地。

【房間物品】
 配備：冷氣、舊型電視、雙人床、雙人沙發、書桌、置物桌、置物櫃。陽台另有休閒桌椅。物品皆是女生朋友（前房客）留下，非全新品，但是都很乾淨且能用。
 建議：可再買衣櫃。
 其它：房內所有家具（冷氣以外）您皆可出售，拿出售的錢去買您想要的新品，不過您離開時必須將出售取得資金等值的家具留下 (差不多就好了)。
【公用系統】
 客廳：大沙發、茶几、電視櫃、42吋新電視、冷氣、儲物架、鞋櫃。
 餐廳：餐桌、椅子、書櫃、立燈。
 廚房：鍋碗瓢盆碟杯、各種開伙用具、油𥃡醬醋、抽油煙機、熱水瓶、濾水器、大同電鍋。
 陽台：前後都是大陽台，後陽台有大洗衣機、曬衣杆、掃把組、吸塵器、洗滌台。
 您搬進來前我們會買：新42吋電視、餐桌、兩個滅火器，你不用付費。

【生活情況】
 生活基本上都很舒適寧靜，晚上過12點，必須保持安靜。
 偶爾會邀朋友來煮飯、聚會、看電影、聊天，但頻率不高。即便有朋友來聚會，晚上過12點一定帶回自己房間，或降低音量。
 生活上若有互相影響到對方，都會直接反映溝通。
 我們都會主動清理環境，會開伙，都不抽菸。
 整棟只有10戶，我們最年輕，房東在1樓。
 非常通風，陽光充足。
【生活周邊】
 大直是相對高級的區域，既安靜緩慢，卻又機能完整。
 食：日常食物可去北安路、大直街、實踐大學附近。餐廳類的則可往明水路、敬業路、樂群路、美麗華一帶等，不乏高級餐廳 （江振誠的餐廳就在這裡、美福、教父牛排、Danny’s Bistro、明水三井等）。
 行
 走路五分鐘內：西式中式早餐、大直捷運站、公車站牌、2個Ubike站、三家超商、全聯、Barista、永直公園、明水公園、麥當勞。
 走路十分鐘內：美堤河濱公園、家樂福、美麗華 (購物、看電影、吃飯)、民間健身房、加油站、麵包店。
 十五分鐘內：傳統市場、市立港墘運動中心 (健身房每小時50，騎車或坐捷運都可)、中山國小站、忠孝復興站。
 機汽車停車位住家附近都好找，因為整區都是有錢人，他們有自己的地下室停車位XD，本人騎機車，從沒找不到位。
 育樂：圖書館、電影院、咖啡廳 (有一家開到2am)、健身房、河濱公園 (可騎車、散步跑步、打網球籃球等，是台北市最大的公園)